KOMPILASI NASIHAT DIET UTK BEGINNER

KOMPILASI NASIHAT2 DIET Kevin Zahri dan other 'diet trainer' UTK BEGINNER:

Diet utk kurus yg mudah berjaya dan istikomah ialah diet yg KENYANG dan TANPA SENAMAN. Diet berlapar ialah diet zaman org tidak kenal sains pemakanan.

Tanpa senaman. Sebab 90% org malas nak jogging, nak tekan tubi, nak skipping.

Diet utk kurus sebenarnya 80/20. 80% jaga pemakanan, 20% senaman. Sebenarnya fokus pemakanan sahaja pun dah cukup sbb ianya cover 80% dari usaha. DIET INI DIPANGGIL DIET KENYANG. So tak perlu berlapar seperti cara orang lama kuruskan badan. Sebab tu sangat penting KENAL KALORI. Makanlah benda2 low kalori dgn banyak supaya sentiasa kenyang. So apakah dia benda2 low kalori itu? Nanti akan didetailskan di bawah.

Nak turun berat ni guna matematik jer sebenarnya. Kalori masuk mesti kurang dari kalori keluar. Istilah ini dipanggil DEFISIT KALORI. Hari2 kena dapatkan defisit kalori. Kalau tak buang masa jer diet.

Klu follow menu diet pakar2 diet spt Jackie Warner korang boleh turun berat 3kg-5kg sebulan. Lebih dari tu karut! 

Setakat nak turun berat guna DIET MEAL PLAN dah cukup. Tanpa perlu exercise. Sbb ramai org yg sibuk kerja dan takda masa. Tp klu nak buat exercise yg ringan2 pun bagus juga. Spt kemas rumah, basuh kereta dll.

Menurut pakar diet, jumlah kalori yang diperlukan oleh wanita dewasa adalah 1600 kalori sehari. So jumlah kalori yg diambil mesti kurang dari 1600 utk turunkan berat korang. Klu ambil makanan terlebih dari 1600 kalori akibatnya makin gemok. Sbb tu tiap2 tahun makin gemok.

Lelaki dewasa cuma perlukan 2000 kalori sehari. So kena amik kurang dari 2000 kalori utk turunkan berat.

Perlu makan kerap dlm portion yg kecil utk bantu metabolism. Jika anda diet berlapar, metabolism akan menjadi perlahan dlm membakar kalori dlm badan.

Contoh: 

Sarapan 8 pagi: Teh O less sugar + roti gardenia 2 keping + telur rebus 2 biji (whole egg. Tak perlu buang kuning telur sebab kuning telur paling tinggi nutrisi)

Minum pukul 10 pagi: Nescafe O + 2 keping biskut Hup Seng

Tengahari 12.30pm: Segenggam nasi + 2 ketul dada ayam rebus dgn garam/halia + sup sayur campur (tanpa tumis)

Minum petang 3pm: Milo separuh mug kacau dgn 1 sudu kecil susu pekat + 1 keping roti gardenia

Dinner 8pm (lagi awal lg bagus): Segenggam nasi + 2 ketul dada ayam bakar berempah + sup sayur tanpa tumis

Tips utk tidak lapar:
Carrot & timun adalah sayur kurang kalori yg mudah didapati di negara ini. Jila lapar sangat boleh sulam makan dgn carrot & timun yg dipotong panjang2 cicah kuah rojak. Kuah rojak ada gula, so cicah sedikit2 sahaja buat ada rasa. 

Sebelum bincang menu mesti kenal kalori dulu. Supaya tak tersilap pilih makanan:

Kurangkan pengambilan karbohidrat spt nasi dan roti kerana kedua2nya sumber makanan tinggi kalori.

Elakkan pengambilan makanan berminyak atau bergoreng seperti fries, nasi goreng dan apa sahaja yg bergoreng. Kalori sesudu minyak seumpama segenggam nasi.

Elakkan makanan jajan seperti keropok, kerepek, maruku kerana ianya tinggi kalori. Tetapi kalau setakat nak lepas geram boleh lah rasa sekeping dua. Ice cream satu scoop tak ada masalah. Cuma jangan terlajak! 

Bykkan sayur dan protin tdk berlemak spt dada ayam dan ikan (yg direbus, stim atau bakar).

Buah-buahan bagus dimasukkan dalam menu kerana tinggi vitamin tetapi jangan berlebihan kerana buah yang manis tetap mengandungi gula/glukos. Elakkan buahan yg terlalu manis seperti pisang, cempedak, ciku, mangga, durian, manggis.

Menu diet bergambar (klik pada link):

1.  50 menu diet bergambar

2. 10 contoh menu diet bergambar 3. 3 contoh menu diet bergambar 4. lagi menu diet bergambar 5. 34 menu diet simple bergambar 6. 25 menu diet bergambar 7. Contoh menu diet lunch 1 8. Contoh menu diet lunch 2 9. Contoh menu diet lunch 3 10.Contoh menu diet lunch 4 11.Contoh menu diet lunch 5 12.Contoh menu diet lunch 6 13.Contoh menu diet lunch 7 14.Contoh resepi terbaik rendah kalori 15.Contoh menu grilled chicken salad 16.Contoh menu mix boiled egg and salads

Lagi senarai kalori:

Nasi goreng, mee goreng, nasi lemak, roti canai antara pembunuh utama dan jenayah terbesar diet.

Nasi putih (satu setengah cawan) = 260 kalori

Nasi lemak bersambal (sepinggan) = 400 kalori

Nasi goreng telur mata (sepinggan) = 635 kalori

Nasi briyani berayam (sepinggan) = 880 kalori

Nasi minyak kosong (sepinggan) = 445 kalori

Nasi ayam kosong (sepinggan) = 300 kalori

Mee goreng kosong (sepinggan) = 660 kalori

Mee sup (semangkuk) = 380 kalori

Mee hoon goreng (sepinggan) = 550 kalori

Roti putih (2 keping) = 156 kalori

Roti canai dgn kuah (sekeping) = 300 kalori

Capati dgn kuah (sekeping) = 150 kalori

-Dada ayam rebus/bakar = 100g = 145.8 cal

-Ayam goreng dgn minyak = 100g = 300 cal

-One teaspoon of table sugar contains 16 calories
-lobak merah 1 biji saiz besar = 30 cal
- 1 large Cucumber = 34 cal
-telur rebus sebiji = 70 cal
-roti wholegrain 2 keping = 160 cal
-roti Gardenia putih 2 keping = 160 cal
-satu sudu besar oat = 9 cal
-oat 379g = 133 cal
-oat 100g= 35 cal
-nasi 100g = 130 cal
-carrot = 100g = 22 calories
- tomato = 123g = 22 cal
- kobis = 100g = 15.3 cal
-carrot = 100g = 22 calories

-tomato = 123g = 22 cal

-kobis = 100g = 15.3 cal

-sengkuang = 100g = 25 cal

-togeh 100g = 20 cal

-bawang =100g = 30.6 cal

-Epal = 100g = 47.5

-tembikai = 100g = 29.5

-honeydew = 100g = 29.5

-pear = 100g = 34.7

-pisang = 100g = 95

-kentang = 100g = 109 cal

Kek = 100g = 445 cal

roti pita = 100g = 283.3 cal

scone = 100g = 340 cal

white bread = 100g = 218g

wholemeal bread = 100g = 229 cal

corn flakes Kelloggs = 100g = 378 cal

Chocolate bar Cadbury = 100g = 530

ice cream = 100g = 318

kit kat = 100g = 512

popcorn = 100g = 405

marshmallows = 100g = 327

gula pasir = 100g = 398

big mac = 100g = 229

kfc drumstick = 100g = 170

fries Mc D = 100g = 289

pizza = 100g = 220

CONTOH SARAPAN PAGI YG FAILED

a) Sarapan Pagi:

Nasi lemak bersambal (400 kalori) + Telor goreng mata kerbau (90 kalori) + Teh Tarik (130 kalori) = 620 kalori

b) Minum Pukul 10 pagi:

Kuih karipap 3 biji (390 kalori) + Teh O (20 kalori) = 410 kalori

Pilihan lauk yg terbaik ialah ambil yang tinggi protein seperti ikan, ayam dan telur. Elakkan makan daging kalau nak kurus. Daging tinggi kalori dan lemak. Masak tanpa minyak dan less gula. Masakan yang sangat digalakkan seperti sup ayam, ayam stim, ikan stim, sup telur, ayam bakar, pais ikan, asam pedas ikan.

Sayur pula yang tidak ditumis. Boleh celur, stim atau buat kerabu. Sambal belacan, kicap boleh ambil dalam kuantiti sedikit untuk penyedap rasa. Nak buat diet ni berpanjangan kena la sedap ye tak? Kalau tak sedap, tersiksa tekak alamatnya tahan 1 hari je la.

Rupanya kalori minyak masak walaupun sesudu bersamaan nasi secawan. Manyak takot wooo.. Maka elakkanlah kuah banjir. Sbb kuah byk minyak. Penang style mesti kuah banjir. Betul2 x sihat punya habit org penang. Heee hee

Bila pikir2 patut la model2 maintain kurus. Mrk pakai calculator kalori. Setiap yg masuk dlm perut mrk kira. Klu dah tersilap makan lebih model2 ni akan berenang/jog selama sejam. SEJAM JOGGING = BAKAR 380 KALORI.

Itulah matematik sains diet sebenarnya. Semuanya kena tekan calculator. Bukan blh kurus gitu jer.. Mula2 jer pakai calculator, lepas dah biasa nanti pandai sendiri. Congak jer dah tau kalori berapa. Dah limit ke belum. 

Kalau sgt lapar tambah sayur atau lauk. Jgn tambah nasi. Nasi tu glukos (gula) yg tinggi kalori.

Punca gemuk yg popular utk pasangan berkahwin ialah kerana habit habiskan apa yg isteri dan anak2 tak habis makan atas alasan sayang makanan. Padahal itu punca penyakit. Disiplinkan anak2 jgn order makanan berlebihan. Klu tak cukup boleh tambah order. 

Lagi tips:

Anda menganggarkan sebanyak 1600 kalori diperlukan sehari untuk mencapai berat target anda, tetapi sebenarnya anda hanya memerlukan sebanyak 1400 kalori. 200 kalori extra yang anda ambil setiap hari itu cukup untuk menambah berat badan anda sehingga 10 kilo!
Apa yang anda boleh lakukan? Anda perlu mendapatkan cara yang betul untuk mengira kalori yang anda perlukan dalam sehari. Kemudian, set kan limit ke atas makanan dan snek yang anda ambil. Jika 1400 kalori adalah kalori maksimum yang anda perlu ambil setiap hari, cuba bahagikannya kepada tiga hidangan 400 kalori dan satu hidangan snek 200 kalori.

Lagi senarai kalori:

Kategori: Buah-buahan

Tembikai (sepotong) = 20 kalori
Betik (sepotong) = 45 kalori
Pisang emas (2 biji) = 76 kalori
Durian (5 ulas) = 64 kalori
Limau (sebiji) = 42 kalori
Jambu batu (sebiji) = 110 kalori
Nenas (sepotong) = 59 kalori
Epal (sebiji) = 63 kalori
Ciku (sebiji) = 44 kalori
Mangga (sebiji) = 103 kalori

Kategori: Kuih Muih

Kasui berkelapa parut (sekeping) = 160 kalori
Kuih lapis (sekeping) = 130 kalori
Bingka ubi (sekeping) = 220 kalori
Cekodok Pisang (sebiji sederhana) = 180 kalori
Popia goreng (satu) = 130 kalori
Popia basah (satu) = 95 kalori
Pisang goreng (sekeping) = 170 kalori
Kek biasa tanpa krim (sepotong) = 87 kalori
Karipap (sebiji) = 130 kalori
Sandwich sardin (sekeping) = 70 kalori
Bubur kacang (semangkuk) = 100 kalori

Kategori: Lauk Pauk

Ikan kembong kari berkuah (seekor) = 85 kalori
Ikan tenggiri goreng bercili (sepotong) = 142 kalori
Ikan kembong goreng (seekor) = 140 kalori
Ikan senangin masam manis berkuah (sepotong) = 210 kalori
Daging lembu kari berkuah (2 kotak mancis) = 130 kalori
Ayam kari berkuah (sepotong) = 250 kalori
Ayam goreng (sepotong) = 255 kalori
Ayam tandoori (sepotong) = 220 kalori
Sambal udang (setengah cawan) = 70 kalori
Sambal sotong (setengah cawan) = 55 kalori
Telor goreng (sebiji) = 110 kalori
Taufufa goreng (sekeping) = 110 kalori
Kacang panggang dalam tin (2 sudu makan) = 40 kalori

Kategori: Makanan Ruji

Nasi putih (satu setengah cawan) = 260 kalori
Nasi lemak bersambal (sepinggan) = 400 kalori
Nasi goreng bertelur (sepinggan) = 635 kalori
Nasi briyani berayam (sepinggan) = 880 kalori
Nasi minyak kosong (sepinggan) = 445 kalori
Nasi ayam kosong (sepinggan) = 300 kalori
Mee goreng kosong (sepinggan) = 660 kalori
Mee sup (semangkuk) = 380 kalori
Mee hoon goreng (sepinggan) = 550 kalori
Roti putih (2 keping) = 156 kalori
Roti canai kosong tanpa kuah (sekeping) = 200 kalori
Capati tanpa kuah (sekeping) = 180 kalori
Pau ayam (sebiji) = 203 kalori
Emping jagung kosong (secawan) =160 kalori

Kategori: Makanan Segera

Peha ayam goreng (satu) = 130 kalori
Nugget ayam (satu) = 60 kalori
Kentang lecek (satu tub kecil) = 90 kalori
Sayur kobis hancur (satu tub) = 75 kalori
Burger keju (satu) = 425 kalori
Kentang goreng (satu kantung kecil) = 405 kalori
Sate ayam (secucuk) = 35 kalori
Pizza berkeju (sepotong) = 240 kalori

Anda juga boleh menukar makanan berkhasiat yang tinggi kalori kepada makanan yang tinggi serat seperti:

Sayur-sayuran: Setiap cawan bayam mengandungi 7 kalori dan terung rebus sebanyak 35 kalori. Manakala mash potato adalah sebanyak 249 kalori!

Buah-buahan: Setengah cawan buah strawberi mengandungi 23 kalori dan buah pisang mengandungi lebih dari 100 kalori. Sebiji buah oren pula mengandungi hampir separuh kalori yang terdapat dalam segelas jus oren. Buah-buahan lain yang rendah kalori seperti tembikai dan bluberi.

Buat research dahulu sebelum anda ke restoran tersebut. Contoh: Anda memilih untuk makan sandwich istimewa berbanding pizza. Anda mungkin fikir yang anda sudah membuat pilihan yang bijak untuk diet anda. Tetapi cuba anda fikir semula.

Sandwich istimewa itu sudah tentu mempunyai keju dan mayonis untuk menambah kesedapannya. Tetapi tahukah anda sandwich yang anda pilih itu mengandungi hampir 900 kalori? Manakala 2 keping Peperoni Pizza di Pizza Hut sebagai contoh mengandungi 520 kalori. Sekalipun anda menukar roti sandwich kepada roti bijiran, jumlah kalorinya tetap sama.

Makan dengan jumlah portion yang berpada-pada. Jika anda sukakan aiskrim, anda boleh makan satu scoop kecil aiskrim tersebut untuk melepaskan keinginan anda itu. Kalau anda suka maruku, makanlah sesudu maruku, bukan habiskan setengah balang! Seperti kata David Grotto, seorang penulis buku kesihatan, “You won’t stick to a diet that doesn’t include you favourites”. Life is too short.

BEFORE & AFTER.
Before 120 kg
After 75 kg
Beliau hilang 40 kg dalam masa 4 bulan

KALAU DESPERATE SANGAT NAK KURUS TANPA PENAT MEMIKIRKAN MENU BOLEH FOLLOW MENU DIET PALING SIMPLE DI BAWAH:

kpd yg musykil, green tea tu fungsi dia ialah utk activate metabolisme utk burn fat dgn cepat.



-----------------------------------------------


Cara paling cepat tapi ramai yg tak lalu nak buat: Kalau cut off terus gula, nasi dan roti memang la cepat kurus. Hanya makan protin dan sayur ajer. Yang ni dinamakan diet Atkins. hari2 sup dada ayam. hari2 sup sayur. hari2 ikan rebus/bakar cicah asam. hari2 telur rebus atau telur separuh masak dimakan dgn kicap/lada sulah/black pepper. hari2 telur digoreng tanpa minyak atas non-sticky pan. hari2 lobak/timun cicah kuah rojak (kuah rojak ada gula, so cicah sikit2 buat ada rasa) hari2 green tea atau teh O tanpa gula. Jauhi minyak. Masalahnya ramai org gemok tak sanggup cut off gula. Tapi inilah hasilnya. Tak perlu berlapar! Kenal kalori... Pilih makanan anda. Anda juga boleh jadi begini.

----------------------------------------------------------

Tak senang nak kurus, tapi bukanlah susah sangat bila dah kenal jenis makanan & kalori. Boleh makan banyak, tapi pilih apa yg nak dimakan banyak. Contohnya: telur rebus, lobak, timun, dada ayam bakar/rebus, sup sayur, ikan termenung panggang cicah air asam, kerabu, ulam2 cicah sambal belacan dan BANYAK LAGI!  So dijamin anda tidak akan lapar.

-----------------------------------------------------------------------

Link berikut adalah gambar dan kisah kejayaan follower meal diet Kevin Zahri:  http://kevinzahri.com/category/success-stories/

Kisah pentingnya ILMU KURUS boleh baca di pautan ini:Ilmu untuk kurus. Pemuda seberat 115kg menghilangkan separuh dari beratnya dgn menggunakan ilmu defisit kalori. 

Perang Rusia Vs Amerika, NATO, Kian Jadi Nyata

Perang Rusia Vs Amerika, NATO, Kian Jadi Nyata

 kepala peledak nuklear Rusia


Kita semua tidak mahu perang terjadi, namun akibat ketamakan sesetengah pemimpin kuasa-kuasa besar dunia yang ego dan haus dengan kekuasaan serta pengaruh, maka kini sudah kelihatan adanya benih-benih perang dunia. Pelbagai spekulasi tentang akan terjadinya perang dunia sudah mula meniti dibibir-bibir penduduk dunia.


Perebutan kuasa dan pengaruh antara dua kuasa besar dunia, Rusia dan Amerika Syarikat mendekatkan lagi dunia ke jurang perang terbesar di abad ke-21 atau lebih dikenali sebagai World War III (WWIII).


Sejak krisis di Ukraine dan Crimea bermula, Rusia terus menunjukkan kekuatan tenteranya , baik di sempadan Ukraine dan di dalam wilayah Crimea sebagai sokongan terhadap wilayah yang baru saja melepaskan diri dari Ukraine itu.


Di sisi lain, Amerika Syarikat dan negara-negara NATO serta Kesatuan Eropah secara terang-terangan menyokong Ukraine dengan mengecam referendum Crimea dan merancang sekatan untuk Rusia. Kekuatan tentera NATO, terutama negara-negara anggota yang bersempadan dengan Ukraine terus diperkukuhkan.


Kemudian terjadi pula serangan di Paris yang mengorbankan ramai orang awam, pelaku serangan itu dikaitkan dengan ISIS menyebabkan kuasa-kuasa besar menggiatkan campur tangan di Syria. Sebagaimana Libya dan Iraq, Syria adalah lubuk minyak terbesar dunia. Rejim yang berkuasa di Syria sekarang merupakan sekutu blok Rusia/Iran/China. Secara tidak langsung sumber minyak Syria dikuasai oleh blok-blok Rusia/Iran/China. Campur tangan Amerika/NATO di Syria merupakan tindakan mengganggu sumber-sumber strategik blok Rusia.


Baru-baru ini pula, tentera Turki yang juga merupakan ahli NATO telah menembak jatuh sebuah pesawat pejuang Sukhoi 24 milik Rusia yang dikatakan telah menceroboh ruang udara Turki pada 24 November 2015.


Ekoran kejadian itu, hubungan antara Turki dan Rusia menjadi tegang sehingga Rusia memutuskan hubungan diplomasi dengan Turki. Rusia juga merancang untuk memutuskan hubungan ekonomi dengan Turki. Apa yang lebih dibimbangi adakah Rusia akan menyerang Turki?


Namun mengikut perjanjian NATO, jika salah satu daripada negara-negara NATO terlibat dengan perang , Amerika Syarikat dan sekutu harus campur tangan. Ini akan memburukkan lagi keadaan kerana pertembungan dua kuasa besar ini bakal berlaku jika Rusia benar ingin menyerang Turki.


Memetik dari lensaindonesia.com, meskipun sejak Perang Dingin perlucutan senjata strategik mulai dilakukan, saat ini Amerika Syarikat dan Rusia masih mempunyai ribuan kepala peledak nuklear siap pakai. Pelbagai data menyebut, Amerika Syarikat masih mempunyai persediaan peluru berpandu balistik antara benua ( ICBM ) sebanyak 448 buah yang masih mengarah ke wilayah Rusia .

Amerika Syarikat diperkirakan masih mempunyai 7,700 buah peledak, termasuk 1,950 kepala peledak yang boleh dilancarkan melalui ICBM, kapal selam , dan pesawat udara.


Sementara itu, Russia dianggarkan mempunyai 8,500 peledak pelbagai jenis, tetapi hanya kira-kira 1,800 buah yang siap pakai. Rusia dianggarkan mempunyai 845,000 anggota tentera aktif dengan kira-kira 2.5 juta anggota tentera simpanan. Selain itu Rusia kini dikenali sebagai pengeluar senjata perang dan pesawat udara tercanggih didunia.


Kekuatan Rusia juga tidak boleh lagi dipandang mudah kerana Rusia juga mempunyai sekutu kuat seperti China dan lain-lain negara yang turut bersekutu dengannya. Krisis di Laut China Selatan juga membuatkan hubungan antara China dan Amerika menjadi tegang kerana China tetap berkeras ingin membesarkan kawasan takluknya di Laut China Selatan.


Amerika Syarikat kini mempunyai 1.4 juta anggota tentera aktif dan 850,000 kakitangan simpanan. Namun , Amerika Syarikat tak boleh mengerahkan semuanya ke Rusia . Sebahagian perlu menjaga 598 pengkalan tentera Amerika Syarikat dan sebahagian lain harus bersiaga di dalam negara.


Rusia mempunyai kelebihan kerana Armada Laut Hitam berpangkalan di Sevastopol, tetapi NATO dan Amerika Syarikat mempunyai keunggulan di udara, keupayaan radar yang lebih baik , peluru berpandu , dan peralatan perang elektronik .


Jika Perang Dunia I menewaskan 40 juta orang, Perang Dunia II mengakibatkan 85 juta orang kehilangan nyawa, maka perang nuklear antara Amerika Syarikat dan Rusia ini akan menelan korban jauh lebih besar.


Kini, kita jelas dapat melihat kuasa-kuasa dunia mula tertumpu di Syria. Adakah saatnya sudah hampir tiba?


Jika perperangan benar-benar terjadi, bukan soal siapa menang atau siapa kalah yang menjadi persoalan, yang pastinya turut akan mengorbankan jutaan mangsa yang tidak berdosa. Semoga dunia ini kekal aman dan dijauhkan dari perperangan. PEACE NO WAR!

Stolen identity (Identity theft) in Malaysia - will drag you years to settle. You will lose a lot of money bcoz of that.

Saya Mangsa Identity Theft!!!!

FIRST UPDATE:
Saya menjadi mangsa identity theft!!

Tanpa pengetahuan saya pada tahun 2003 si culprit ni telah menggunakan nama saya, no. IC saya dan alamat kediaman rumah lama di Selangor yg saya tinggalkan sejak 1997 (sejak 1997 duduk kat rumah lain di Selangor) untuk membuat pinjaman kereta daripada sebuah bank yg cukup terkenal di M'sia.

Pinjaman ini dibuat menggunakan butir2 peribadi diatas, tapi menyertakan pay slip tipu. Utk pengetahuan kengkawan sekelian, saya telah berpindah dan menetap di Penang since 1998 sehinggalah ke hari ini. Saya bekerja di sebuah company ni dr 1998 ~ 2002 di Seberang Prai dan 2002 ~ kini di Penang(pulau).

Menurut payslip tipu itu (ini hasil dari carian maklumat saya)..., Pada tahun tersebut 2003, saya bekerja di PJ sebuah comp. yg tah hapa nama dgn jawatan dan gaji yg agak lumayan..
Mestilah lumayan sbb pada tahun 2000, saya sendiri telah membuat loan utk kereta saya sekarang yg berharga lebih RM37K. Dgn gaji yg kecil, saya TIDAK MUNGKIN MAMPU buat loan utk kereta kedua pd tahun 2003..apa lagi kereta kedua ini lebih mahal dari kereta yg saya ada sekarang..

Tapi pihak peguam bank tidak mahu melepaskan dokumen pinjaman itu untuk saya semak segala butir esp TANDA TANGAN yg digunakan....sehingga saya membawa lawyer saya berjumpa dgn mereka..

What a F....... Saya tidak bersalah...Bank cuai dalam meluluskan pinjaman, Saya yg nak kena tanggung khidmat guaman????

Cerita mengenai pemalsuan identiti ini cuma diketahui oleh saya tiga hari sudah apabilamenerima NOTIS KEBANKRAPAN dari mahkamah Tinggi...

Saya telah menghubungi pihak bank dan peguam bank di KL..Wpun, polis report telah saya buat dan menyatakan saya tak bersalah...Pihak bank tidak mahu menarik balik notis bangkrap yg dikeluarkan ke atas nama saya...

Pihak bank dan peguam...memaksa saya yg teraniaya ini mengeluarkan duit yg makan ribu riban utk hire seorang lawyer..mengenepikan notis bangkrap tersebut

How come sebuah bank ternama begitu mudah utk ditipu...

Bagaimana saya nak settle kes ini tanpa peguam...bukan murah..silap 15K saya nak kena keluar duit for NOTHING...for somebody mistakes..(bank)

SECOND UPDATE:
Terima kasih..Dan sorry bebanyak kerana lama tak update..

Nasib badan...Tu je lah yg mampu saya perkatakan setakat ini..

Saya menggunakan khidmat guaman yg baisa mengendalikan kes2 begini..

Since kejadian..peguam saya telah menfailakn afadavit pertama..

Tetapi HILANG kat pejabat pendaftar Mahkamah Tinggi KL...

Takpe , peguam saya subit kali kedua..

Balasan yg diterima sehingga Nov 2008, HILANG JUGAK...


Peguam saya rasa tak sedap hati dan pergi sendiri ke Mahkamah Tinggi KL utk cari fail yg dikatakan hilang..

Setakat ni, kes tak jalan lagi..Tapi duit dah hangus dekat RM5 K...

THIRD UPDATE
Nak update la ni..

Sbb tak byk yg belaku dlm tahun ni...ASYIK HILANG FAIL cam s**l
Lawyer kena turun dua kali cari fail.. Saya hired lawyer dr Penang..setiap kali turun..kena RM1000 dia punye expenses.. Takpelah, lawyer yg bagus charge yg mahal...

Dui kali cari fail...kali kedua baru jumpa..

Hari ni "hearing" bermula utk mebahaskan afadavit masing2 tertuduh dan pihak menuduh..
Best part, pihak menuduh tidak menfailkan afadavit mereka...which means ..depa tidak menidakkan fakta daripada afadavit kami...

BUT...UNFORTUNATELY......sungguh...

Judge tak hadir utk hearing tu hari ni.... Cam harem...RM1000 dah terbang...bye2...Nothing happened ...Case postpone next date..

Another worst thing will happen...masa postpone ini memberi ruang dan masa bg pihak menuduh menfailkan afadavit saya..

Malangkan...

But..aku kena fight..sbb jumlah loan tu bukan sikit tapi 60K+++++ ..Takkan nak bayar??????

Korang tolong lah doa kan aku berjaya dalam kes ni..dan berjaya membuat tuntutan ganti rugi..

Kalau ada pandangan dan nasihat apa yg patut saya buat...AMATLAH DIALUKAN..

Terima kasih kerana mendengar masalah saya ni..

Ingat jagalah identity anda..(IC , parsport, lesen)

Yusri Spray - Car Autoworks (Klang, Selangor)

http://wikimapia.org/11019331/Yusri-Spray-Car-Autoworks

Yusri Spray - Car Autoworks (Klang, Selangor) ... Selangor, Surau Khusairiyah Sungai Udang Klang, Selangor, Teluk Gadong KTM Station Klang, Selangor

WASIAT DAN HIBAH

NWR(A) - Kenapa perlu ada wasiat? Assalamualaikum. As usual, thanx a lot to TM yg approved posting saya.Apa khabar semua? Semoga dilindungi & dirahmati Allah swt setiap hari.Maaf kepada yg menantikan posting saya tentang wasiat. Actually sayamemang plan nak hantar every 2-3 weeks aje sebabnya saya sendiri punbanyak nak kena study tentang wasiat ni. Terima kasih kepada yg sudimenghubungi saya samada thru mail or phone. Kepada yg hantar mail, sayamintak maaf sebab tak semua saya sempat jawab. Tambahan pulak saya barubalik dr 1 week family vacation dgn mertua & ipar duai (ramai yg tanyakemana? Ala, tak jauh... sekadar nak meng'utilised'kan passport je..)Ada sesetengah soalan yg akan terjawab dalam posting2 seterusnya.Kepada yg bertanya tentang bezanya wasiat & hibah, ni saya terangkansikit.

HIBAH ni sebenarnya HADIAH yg perlu dilakukan semasa kita masihhidup & penerima patut tahu ttg hibah tersebut. Kalau nak bg rumahkepada anak, hibahkan SEKARANG. Selepas kita mati, tanpa wasiat ygproper, rumah tersebut akan jadi harta pusaka & sekiranya tak detailedout dlm wasiat, ia akan difaraidkan. Since Wassiyah Shoppe(WS) jugaadalah ejen korporat ARB, kami juga ada produk Hibah yg boleh attachsekali dgn wasiat. Yg ni kena cerita detail, nanti bila sampai babhibah, InsyaAllah saya akan cerita. Before I forget, nak emphasis yg WScuma ada wasiat Islam shj.Kita sambung lagi cerita tentang wasiat.

Di dalam Al-Quran, terdapatbeberapa ayat yang menyebut tentang wasiat, contohnya dalam Surah Al-Baqarah (ayat 180 – 182) dan Surah An-Nisa’ (ayat 11-12). Dalamterjemahan mungkin tak de details tentang wasiat tetapi kalau rujuktafsir, diceritakan kebaikan sekiranya ada wasiat. Bila sebut wasiat,selalunya org cenderung mengaitkan dgn harta. Mmg betul tetapi nilaiharta bukanlah ukuran samada perlu atau tidak adanya wasiat. Apa sajahajat yg kita mahu laksanakan selepas kita meninggal adalah wasiat,cuma budaya sekarang ni tidak mendokumenkan wasiat, menjadikan membukaruang kpd pertelingkahan tentang apa sebenarnya wasiat yg ditinggalkanoleh simati.

Enakmen Wasiat Orang Islam Selangor mendefinisikan wasiatsebagai: “Iqrar seseorang yang diperbuat masa hayatnya ke atas hartanyaatau manfaat untuk menyempurnakan sesuatu bagi maksud kebajikan atauapa-apa maksud yang dibenarkan menurut Hukum Syariah selepas diamati.” Di Malaysia, Enakmen Orang Islam pertama yg digunapakaisehingga hari ini ialah Enakmen Wasiat Orang Islam Selangor. Negeri2lain turut menggunakan enakmen ini sebagai rujukan.Kenapa perlu ada wasiat? Jawapan yg paling tepat adalah ‘kerana wasiatakan mempercepatkan proses pengurusan harta pusaka’. BEZA, memangberbeza.

Tanpa wasiat, nak melantik wasi (orang yg menguruskan harta –elemen terpenting dlm wasiat) sahaja takes years. Kena pulak adikberadik ramai, tinggal di merata2 tempat. Selagi belum ada wasi, selagiitu harta tidak dapat dikumpul @ dibekukan. Selagi itu juga hutang2simati tidak dapat diselesaikan. Kalau hutang dgn manusia, boleh ladibawak berbincang, mungkin waris boleh mintak halalkan tapi hutang dgnAllah? Selagi tak selesai, selagi itu roh kita tak aman.Di Malaysia, secara purata, kes pengurusan harta pusaka diselesaikandalam tempoh 3 setengah tahun ke 5 tahun. Cukup membuatkan waris kitamerana. Itu belum kira perit bertelagah lagi. Kalau anak2 kita asyikbertekak & bermasam muka, jangan lupa, kita dlm kubur pundapat ‘saham’nya.

Dengan wasiat, secara purata, biasanya kes dapatdiselesaikan dalam masa 6 – 8 bulan sahaja. Lagi comprehensive sesebuahwasiat, lagi cepat proses pengagihan dapat diselesaikan. In fact adakes yg cuma memerlukan 3 bulan sahaja.Apa harta yang perlu diwasiatkan untuk diuruskan selepas kematian?Untuk menjawab soalan ini, suka saya perjelaskan tanggapan umum bahawahanya orang kaya & berharta saja perlu buat wasiat. Kalau nak ikutkan,orang yang tak kaya la kena ada wasiat. Sebabnya, harta dahlah sikit,dah tentu itulah yg ditunggu2 oleh seorang isteri & anak2.

Tanpawasiat, mau makan beberapa tahun baru nak settle. Contohnya, katakanseorang suami yg meninggal tidak meninggalkan sebarang harta kecualisedikit simpanan & duit gaji dalam bank. Jgn ingat dengan sijilkematian & surat nikah, isteri anda boleh menuntut harta. Kalau duittersebut cuma RM2000, by the time kes selesai, berapa value of money atthat time? Kalau tak tuntut, maka makin bertambahlah harta umat Islamyg beku, tidak boleh digunakan, menambahkan nilai 15 bilion yg sediaada.

Siapa patut ada wasiat? Jawapannya, semua orang – terutama yg ada duitdi tempat2 berikut: Akaun-akaun bank (semasa dan simpanan), KWSP,Insurans, Tabung Haji dan Akaun Saham Amanah (ASB, ASN dan saham amanahswasta). Dan juga harta2 seperti rumah, tanah dan apa-apa sahaja hartatidak alih yang lain. Serta saham-saham di syarikat persendirian dantersenarai. Antara golongan yg paling kritikal adalah ibu bapa ygmempunyai anak angkat. Sekiranya kita berhajat melantik penjaga anak(jika berlaku kematian ibubapa serentak - kemalangan cthnya), jugaboleh masukkan dlm wasiat.

Damia Different - Relexjap yahoogroup - 7 Feb 2005~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(2): Perlantikan WASI dan Implikasinya AssalamualaikumTM, thanks a lot kerana sudi menapis & meluluskan posting saya yg takseberapa. Kepada sahabat semua, saya doakan kita semua sihatwalafiat, gembira selalu dan semoga kehidupan sentiasa diberkatiAllah swt. Thank you so much for those yg hantar mail, motivated me.Dan kalau masih ada soalan yg tak berjwp, esp on financial matters,harap dapat bersabar. Seperti yg saya nyatakan dlm posting ttg wasiatsblm ni, Sabtu lepas, saya menghadiri Bengkel Hibah & Wasiat Islam.Banyak pengetahuan baru yg saya dapat dan InsyaAllah akan saya kongsibersama sedikit demi sedikit dlm posting2 saya.OK, saya teruskan dengan cerita WASIAT.

Kali ni saya nak terangkantentang perlantikan WASI. Perlantikan Wasi adalah element utama dalampenulisan wasiat. Wasi @ executor ni adalah org yg akan menguruskantentang pembahagian harta pusaka selepas kematian kita. Tugas wasi nibukannya senang. Wasi kena kumpulkan harta – segala harta, KWSP,insurans, ASB dan segala harta tak alih spt rumah, then bayar semuahutang piutang kepada Allah – haji (kalau belum pergi haji),fidyah, zakat. Kemudian kena cari semua pemiutang – bayar semua hutangdgn manusia, hutang cr card, hutang dengan kawan2. Then only baruboleh buat pembahagian harta mengikut wasiat @ ikut faraid. Terlanjursebut KWSP, ni nak ingatkan, muzakarah Majlis Fatwa Kebangsaan 2002telah menetapkan yg KWSP tu adalah harta pusaka. So, penama2 yg adahanyalah WASI dan bukannya penerima/pewaris yg berhak.

Isu ini la ygpaling hot hari Sabtu lepas sbb byk kes yg mana, penerima tidak mahumemulangkan duit KWSP yg diterima terutamanya kepada anak2 yg dahmenjadi yatim. Tak perlu la saya panjang lebar bercerita apa hukumnyamakan harta anak yatim.Sekiranya ada wasiat, wasi yg kita lantik akan terus memohon Grant ofProbate yg secara purata di Malaysia ni cuma mengambil masa 6 - 8bulan as compared kalau tak de wasiat ni, tunggu la ye…3 – 5tahun baru nak settle. Tu belum kira penat naik turun court &birokrasi lagi.. So, saya menyeru sangat-sangat kepada sahabat semuautk buat perlantikan wasi ni.

Wasiat boleh dibuat dengan saya atausesiapa saja penulis wasiat dari Wassiyah Shoppe(WS). WS ada penuliswasiat & ejen seramai hampir 400 org di serata Semenanjung Malaysiadan sedang dlm usaha mengembangkan sayap ke Malaysia Timur. Hargapekej pertama ni cuma RM250 sahaja, setakat ni harga ni termurah dipasaran. Kalau buat wasiat di ARB pun RM350. Dan, walaupun buatsecara online, nak tak nak, kita kena pegi ke ARB jugak untuksettlekan signature & untuk penyerahan dokumen. Dah tu, kena sediakansegala mcm jenis dokumen yg diperlukan.Dengan WS, kami serve anda to your doorstep. Tak pelu nak kemana2.Dah tu, kami mempunyai template wasiat secara online, kalau setakatpekej pertama RM250 tu, tak sampai 3 minit boleh siap. Kalau kat situada printer, dan dan tu jugak boleh tengok wasiat, sign pewasiat &saksi dan terus dapat your copies.

APALAH SGT RM250 YG KITA BAYARHARI INI KALAU DIBANDINGKAN DGN KESENGSARAAN YG ANAK2, SUAMI/ISTERI &IBUBAPA KITA TERPAKSA TEMPUHI SELAMA 3 – 5 TAHUN SELEPAS KEMATIANKITA?Satu copy wasiat akan disimpan di ARB, they are the custodian. So,dengan kata lain, kalau katakan satu masa nanti kami penulis wasiatdi WS dah tak wujud ataupun WS sendiri dah tak wujud (Na'uzubillah,mintak dijauhkan..), wasiat yg sahabat2 buat tu still VALID. WS takde kena mengena dgn wasiat yg kita buat. WS cuma menyediakan servicesutk menggalakkan orang Islam menulis wasiat. Memetik kata2 dr YangBerbahagia As-Sheikh Dato' Nooh bin Gadot, Mufti Johor, dalam bengkelSatu lepas – "semua yg terlibat dlm usaha mengajak umat Islam membuatwasiat ini sebenarnya juga adalah pendakwah, sebab ia adalah fardhukifayah.

Jadi, jangan pandang sangat in terms of business aspect,lihat kesannya kepada ummah sekelian." Sebab itulah beliau bersetujumenjadi Pengerusi Panel Syariah WS, malah menyokong kuat usaha kami.Dan kommitmen yg beliau berikan bukan sedikit. Hari Jumaat, seharisebelum Bengkel, beliau dtg dr Johor menaiki kereta, selepasmenikahkan anak saudaranya di Segamat. Selepas solat Jumaat, beliaubersama Panel Syariah & panel peguam semua bermesyuarat, menelitisetiap butir perkataan dalam setiap pekej wasiat yg WS sediakansehingga pukul 1 pagi. Esoknya, 9 pagi, beliau bersama kami pulamenjawap soalan2 dalam bengkel.Tentang wasi, itu sahaja yg saya nak ceritakan.

Dalam bbrp posting yglepas, saya lupa nak nyatakan yg kami juga menerima permohonan untukmenjadi ejen kami. Tak mahal pun, cuma RM280 dan dapat wasiat secaraPERCUMA (ni syok nak dengar ni kan!!). So, actually cuma tambah RM30sahaja, dan sahabat semua juga boleh menjual wasiat kepada oranglain, InsyaAllah, ganjaran pahala menanti anda. Yang susah sikit,kena datang training. Nak buat wasiat bukannya nak jual madu lebah,walaupun kedua2nya disebut dalam Al-Quran, wasiat ni sesuatu ygsangat2 baru. So, effort kena lebih sedikit. Nak educate peoplebukannya senang, unless org yg pernah merasakan keperitan menguruskanharta pusaka. My advice, frankly, if you are looking for a part timebusiness yg menjanjikan an extra income yg meluap2 mcm other directselling, this is not the line.

Rasulullah swt masa mula2 menyebarkanIslam, pengikutnya boleh dikira dengan jari, tapi usaha dan istiqamahBaginda melahirkan umat Islam yg ramai ketika ini.OK. Akhir sekali, SELAMAT TAHUN BARU HIJRAH buat semua. Insya Allah,mana2 azam tahun masehi yg rasa2 tak sesuai, boleh la diubahsuaisempena 1 Muharram. 1426 lalu, Rasulullah swt berhijrah untukmenyampaikan dakwah. Menyoroti sirah baginda, rasa syukur yg takterhingga kerana meninggalkan satu warisan yg amat berguna untukkita. Kekadang terfikir, apa agaknya yg kita tinggalkan untuk anakcucu kita? Saya pasti semua sahabat tahu, hanya 3 perkara yg kitaboleh membantu kita selepas kita mati – anak yg soleh(ah), ilmu ygbaik yg kita ajar & harta yg dibelanjakan ke jalan Allah. Dah adaagaknya salah satu drpnya? Renung dan jawaplah sendiri..

Damia Different- Relexjap yahoogroup - 1 Mac 2005~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(3): Siapa layak jadi WASI?AssalamualaikumAlhamdulillah, dapat juga saya masa yg dinanti2kan – menulis utk RJ.Firstly, thanks to TM yg meluluskan posting saya. Utk sahabat semuasaya doakan semoga sihat walafiat dan dilindungi Allah swt. Sayasendiri sebenarnya tak sihat sangat, masih batuk & bersuara seksi(seksa?). Normal, kalau saya batuk, selalunya mmg takes time nakbaik. Sebabnya saya tak minat makan ubat yg doktor bg. & tak sukaberpantang. Masih setia dgn madu + air perahan limau kasturi & minumair barli. Hari ni je saya tak bawak air barli, tak sempat nak masakmalam tadi, sampai rumah dah nak tgh mlm. "Pegi mana? Apasal takdatang MBY?" SMS yg saya terima dr jiran. (MBY = Majlis BacaanYassin, kami buat every 3 weeks).

Mana lagi la tempat palingstrategik hujung2 minggu kalau bukan ke rumah mertua. Since sayasorang je yg batuk, maka acara barbeque diteruskan juga, dgn blackpepper sauce, dgn fries, nasi goreng cina & mix vege. Lepas tu, dahpulun cukup2, batuk cukup2 sampai parents-in-law susah hati...Ala,kalau saya tak pegi rumah mertua, pegi MBY, makan tak pantang gak,jaga hati jiran.. (alasan!)OK. Sambung cerita wasiat. Last posting saya terangkan kenapaperlantikan WASI ni sgt2 penting, minggu ni saya detailed out siapaboleh jadi WASI. Actually, sesiapa sahaja boleh jadi WASI as long asdah capai umur majoriti. Kat Malaysia ni, 18 tahun la.. Ada clientsaya nak lantik anak dia umur 15 tahun.

Saya kata tak boleh, dia nakjugak, "sempat la dia capai 18 baru saya mati" (ada gak orgyg rasaajal maut dia tentukan sendiri! No wonder ramai yg rasa dia tak patutbuat wasiat kot..) Saya kata, kalau Wassiyah Shoppe pikir komisen,kami buat je. Tapi, mengenang kembali penekanan yg acapkali disebutoleh Pengerusi Panel Syariah kami – Dato' Nooh b Gadut, kami semuabukannya askar upahan. Tapi kena berdakwah & memperbetulkan apa ygsilap sekarang ni. Actually, bukan tak boleh buat wasiat macam tu,TAPI, kalau dia meninggal pada ketika anak dia belum 18, wasiat tuuseless, as good as tak de wasiat! Lantik la suami, apa salahnya,nanti anak tu dah capai 18, ha, buat la.. Bab agama pulak? Tak kisahagama apa.. Suparjo(Islam) nak lantik Raju(Hindu) sbb best fren sgt,pun OK.

As long as Raju sanggup nak jadi WASI la..Tapi, sebaik2nya,elok la melantik waris kita, lebih afdhal.Nak cerita scenario di Malaysia ni.. Para suami, selalunya cenderunglantik isteri jadi WASI. Mungkin sebab kaum wanita ni, `bolehdipercayai' atau sebab kasih sayang suami tak berbelah bagi.Camanakalau berpoligami, ala.. lupa la pulak nak find out, siapa yg selaludilantik jadi WASI. Cuma yg pasti, hampir 99% wanita yg bersuami,TIDAK melantik suami jadi WASI. Apasal ye? Apa salah suami puan2 tu?Cannot be trusted? Jangan.. tak baik buruk sangka, itu `simptom2'awal tu!! Takut dia perabih duit kita & kahwin lain dgn duit tu?Tapi, pada pendapat saya la kan, kalau dia tak de duit tu pun, kalaudia nak kahwin, dia kahwin jugak! "Tapi, at least dia tak kahwin gunaduit saya!" Ooo, OK, up to you.

Kalau tanya saya, WASI yg palinglayak ialah ARB. Sebabnya, tugas sebagai WASI ni berat, biar ladipikul oleh entiti yg benar2 layak. Lagipun, Amanah Raya Berhad tuadlh agensi yg wujud dibawah Kem. Kew yg diperbadankan, ada bau2bacang dgn gomen, so, ada harapan la kes2 pasal tanah2 ni settlecepat sikit. Another point, ARB bukan manusia, dia tak mati. Kalaulantik org jadi WASI, org akan mati. So, kalau WASI mati, kena lantikorg lain lak, kena caj lagi la..(ehem!). Jadi, saya dan suami, memangARB pilihan kami.Spt yg saya dah terangkan dlm posting yg lepas2, tugas WASI ni bukansenang. Nak kena collect SEMUA harta simati yg ada dimuka bumi ni,kena la cari satu2. Kalau ada tertulis dalam wasiat, senang la sikit.Kalau tak ada, kena la cari info dr kaum keluarga. Kalau semua bericommitment, OK la, kalau tak, masak jugak! Nak kena turun naik courttu yg saya lemah sikit tu..

Sebab tak biasa & tak tau in & out.Ada yg tanya, kalau dah ARB jadi WASI, tak payah la lantik WASI. Dgnkata lain, tak payah la buat wasiat. Utk soklan ni, saya harap mana2yg baca posting saya sebelum2 ni, tau jawapannya. Sebabnya, kalau takdilantik WASI (menerusi wasiat), maka perkara pertama yg perlu dibuatutk menyelesaikan kes harta pusaka ialah perlantikan WASI. Kalautiada wasiat, tiada la WASI, kena la lantik ARB tu jadi WASI.Masalahnya, bila kita dah mati, akan bersepakatkah waris2 kitamelantik ARB sbg WASI??. Silap2, semua berebut nak jadi WASI. So,tepuk dada, tanya iman!Till then.

Damia Different-Relexjap yahoogroup - 18 Mac 2005aku dah potong yg tidak berkenaan, damia ada bagi email & contact no gak tapi aku edit gak sebab kang jadi promosi pulak, just nak share ilmu ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(4) : HIBAH OK, back to WASIAT, kali ni saya nak cerita pasal HIBAH. Spt ygpernah saya ceritakan, HIBAH ni adalah hadiah kepada seseorang. Bilasebut hadiah, maknanya kita tidak mengharapkan balasan drp pemberiantersebut, dan dibuat demi rasa kasih saying terhadap seseorang.Contohnya pemberian rumah drp suami kpd isteri, ayah kpd anak,mahupun pemberian kepada seseorang yg tiada ikatan persaudaraan. Iaberbeza dgn pemberian yg terkandung dlm wasiat kerana pemberian tsbttertakluk kpd max amt 1/3 drp total harta pusaka.

Dgn HIBAH, kitaboleh beri harta tersebut bulat2, dan terkeluar dr nilai hartapusaka. Tapi, sapa nak bagi harta semasa hidup & hilang nikmatmanfaat harta tersebut? Contohnya suami bg rumah pada isteri, bilakatakan berlaku perselisihan, suami kena halau keluar, of course latak nak kan? So, kena la buat condition, yg mana w/pun kita bagisekarang, kita masih ada hak terhadap harta & manfaat atas hartatersebut.Pemberian HIBAH mestilah disertakan dengan wasiat. Tak perlu wasiatyg comprehensive, cukup sekadar yg basic & masukkan klaus HIBAH.Kemudian kena ada Surat Ikatan Amanah. Tak perlu rasanya sayadetailed out pasal surat ni sebab bila kita nak buat HIBAH regardlessdgn Wasiyyah Shoppe @ ARB @ any other companies, pengHIBAH harus tahusemua ni before u agree to pay.Harta2 yg boleh dihibahkan termasuklah harta tak alih – rumah,kilang, stable2 kuda! (sound familiar?).

Insurance, saham dansimpanan. Ada sesetengah investment company @ insurance company ygmenyediakan khidmat penulisan dokumen HIBAH. Yang ni saya tak surewhat are the consequences. Biarlah org yg layak yg buat penjelasan(my sixth sense feels, there will be…). Cuma yg saya tahu HIBAHtsbt khas utk produk tertentu company tu shj. And it still tag alongdgn ARB.Latest news dr WS, produk HIBAH kami launched semalam (11 Mac 05).So, lega la sikit sebab ramai sgt yg bertanya. The best part is,rumah yg belum habis bayar pun boleh dihibahkan, PROVIDED ADA MRTA.Normally HIBAH ni hanya utk harta yg memang tak diragui adalah hakkita. So, before this, rumah yg still under loan mmg tak termasuk dlmsenarai HIBAH.

Tapi, selepas berbincang dgn thorough, up & down, head& tail, Panel Syariah WS menetapkan kami boleh buat HIBAH utk rumahyg ada MRTA. Ini la pun yg dinanti2kan. Sebab nak tunggu habis byrloan baru nak buat HIBAH, entah sempat entah tidak..Tentang charge, I wud say, affordable & worth tetapi yg pasti ianyalebih murah berbanding main competitor (yg mana kami juga boleh jualproduk HIBAH mereka…) However, lagi mahal value of the asset,lagi rendah % yg kami kenakan.

Damia Different - Relexjap yahoogroup - 4 April 2005Artikel ni adalah petikan daripada Harian Metro 29 Mac 2005 pasal Wasiyyah Shoppe~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(5)- Wasiyyah Shoppe tawarkan ansuran sediakan wasiatTambahan pulak ada artikel yg saya fwd ni – saya petik dariHarian Metro, 29 Mac 2005.-------------------------------------------------------------------Oleh Badrila Jamlus(http://groups.yahoo.com/group/Relexjap/post?postID=Wi1udwNRF5GIcKJmupzKBQV5knKqy_ck4aDXdJYpQdJ8l95C0oW72N8Ri1oYSR16kuNMkiNKFqZJj5sMcyA)PENYEDIA perkhidmatan penulisan wasiat Islam secara talian terus yangpertama di Malaysia, Wasiyyah Shoppe Sdn Bhd (Wasiyyah Shoppe)melangkah setapak lagi ke hadapan dalam mempromosikan penyediaandokumen wasiat dengan memperkenalkan Skim Bayaran Ansuran Mudah.Ketua Pegawai Eksekutif Wasiyyah Shoppe, Ariffin Sabirin, berkatawalaupun wasiat disediakan sekarang adalah termurah di pasaran iaituhanya RM250, masih ramai masyarakat Islam meminta supaya penyediaandokumen wasiat itu dipermudahkan lagi dengan membenarkan pelangganmembayar secara ansuran.

Beliau berkata, atas permintaan dari pasarandan kesedaran bahawa syarikat perlu memberikan perkhidmatan kepadasegenap golongan masyarakat, pihaknya memperkenalkan skim itu."Menerusi skim ini, pelanggan boleh menyediakan wasiat dengan bayaranserendah RM65 sebulan dan yakin ia akan meningkatkan jumlahpelanggannya sedia ada.""Kami yakin menerusi pengenalan skim bayaran ansuran mudah, jumlahwasiat yang dibuat pelanggan akan melonjak sebanyak 200 peratussebulan berbanding jumlah sekarang iaitu wasiat sebulan," katanyakepada Bisnes Metro di Kuala Lumpur, baru-baru ini.

Katanya, pengenalan skim itu akan memudahkan golongan berpendapatansederhana seperti kakitangan kerajaan atau swasta yang bergaji tetapuntuk menyediakan wasiat bagi melindungi nasib waris mereka."Bayangkan dengan harga semurah sehelai baju, anak dan isteri ataupasangan mereka akan terbela nasibnya kerana boleh memperoleh agihanharta pusaka dengan lebih cepat."Beliau berkata, sebagai ejen korporat Amanah Raya Berhad, WasiyyahShoppe juga sentiawa mempromosikan kepada pelanggannya bahawa AmanahRaya Berhad adalah pilihan tepat untuk dilantik sebagai wasi pertamadalam dokumen wasiat mereka.Ariffin berkata, sehingga kini Wasiyyah Shoppe mempunyai hampir 300orang penggerak seluruh Malaysia dengan 50 daripadanya adalah terdiridari penulis wasiat Islam terlatih. Bagaimanapun, pihaknya masihmembuka peluang perniagaan ini kepada sesiapa yang berminat untukmenjadi Penulis Wasiat atau penggerak syarikat termasuk golonganprofesional.

Damia Different - Relexjap yahoogroup -11 Mei 2005~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat (6) - Practical Assalamualaikum wbt. Thx a lot to TM. Posting ni saya tulis lastweekend tapi baru hari ni berkesempatan nak post.---------------------------------------------------------------Saya doakan semoga sahabat semua sihat walafiat dan gembira selaluserta yg paling penting, sentiasa dirahmati oleh-Nya setiap masa.Lama jugak saya tak menulis, niat tu ada tapi mencari masa yg sesuai.Lagipun, weekend saya sekarang makin padat. Alhamdulillah suami sayapun makin seronok dengan kerjaya baru dia – Perunding WasiatIslam & Hibah. Syukur juga, rezeki dari Allah swt nampaknya semakinmencurah2 dalam bidang ni.

Bukan kepada kami sahaja malah kepadahampir semua penggerak Wasiyyah Shoppe. Cuma minggu ni saya sengajatak set apa2 appointment, nak luangkan lebih sikit masa sbb hari niHari Ibu. Walaupun emak saya jauh di Pahang, mak mertua saya tu punibu jugak. Tapi sebenarnya saya mudah boring kalau sesaja duduktengok TV @ baca paper. Nak sambung borak, takkan nak berborak sampaitak sudah dengan mak mertua, ada baiknya saya menulis. Kali ni sayanak sambung cerita Wasiat & Hibah. Bukan nak bg teori sgt tapi nakbercerita pengalaman sendiri mengendalikan beberapa kes Wasiat &Hibah (bukan kes mahkamah!).

Dalam byk2 kes, ada ada 3 kes yg sayasaya nak kongsikan bersama. Semoga sama2 dpt pengajaran drpnya….Yg pertama, Kak A - dah hampir dua tahun kematian suami, sewaktupertama kali dtg kerumah, dia baru saja sebulan lebih mendapat LA– Letter of Administrator, setelah 2 tahun berhempas pulas turunnaik court. Nasib baik kawan suami dia seorang lawyer, dpt la bantuanapa yg patut. Memikirkan anak2 tgh belajar, 3 di U & sorang disek.men, dia rasa tak sanggup nak biarkan anak2 rasa apa yg dia rasaselepas kehilangan suami jadi dia hubungi saya utk buat wasiat &hibah.

Menariknya, dia mempunyai hampir 10 buah properties – rumahteres, semi-D, apartment, shophouse. Kondo je yg dia tak beli. Ygbestnya pulak, semua dah habis bayar. Walaupun begitu, dia cuma pakaiProton Wira & Kancil. Anak2 dia semua tak tau yg dia ni byk harta.Alasan – dia tak nak anak2 rasa mereka dah mewah, tak nak berusahagigih, bila tau byk harta. Dia masih bekerja, saya faham, tanpasuami, mesti sunyi duduk kat rumah. Anak yg tgh sekolah pun tinggalsorang – sekolah integrasi, keluar pagi, balik petang. MelihatKak A, saya rasa mcm melihat diri sendiri. Byk perkara common antarakami – prinsip & praktikal. Mungkin, sbb itulah cukup selesaberborak.

Yg kedua, client ejen saya – yg ni mmg multi billionaire.Rezeki, sepupu billionare tu yg contact, katanya couple ni tak deanak so nak hibahkan harta pada anak angkat. Kesian kat anak angkatdia, ikut faraid, mmg tak boleh dapat apa2, so dia nak buat hibah.Dlm masa yg sama, mereka nak buat hibah kepada each other. Maknanya,suami nak hibahkan harta kpd isteri & vice versa.

Tapi, tergendalasekejap memikirkan hibah kepada pasangan tak boleh ditarik balik.Hibah yg boleh ditarik balik hanyalah hibah datuk/nenek kpd cucu &ibu/bapa kpd anak. Ejen tanya pada saya, camana nak buat, senang je– harta kan byk, suami isteri ada harta sendiri, buat apa nakhibah.Tapi, harta dia, terpulang kpd individu apa nak buat, ikutkan ajeasalkan tak melanggar hukum syarak.Ketiga, client ejen saya tp saya yg bagi – satu building dgnsaya. Seorang lelaki, awal 50an. Dia isytiharkan harta sepencariankepada isteri 20%. Maksimum dibolehkan 50%. Bila saya dapat form dia,sebelum buat wasiat, saya call, betul ke nak bagi cuma 20%? Diamengiakan. Saya tanya kenapa tak nak bg max, dia kata isteri tidakbekerja. Saya tak la pulak share pendapat saya sbb saya tak kenaldia.

Tapi, dr ceramah2 agama yg saya selalu ikuti, saya seringmendengar penerangan dr ustaz/ustazah bhw, harta yg kita perolehi nisebenarnya byk hak org lain didlmnya. Sebab itu kita kena bayarzakat. Begitu juga harta yg kita dpt sepanjang perkahwinan kita.Mungkin kerana kita berkahwin dengan psangan kita tu la ygmenyebabkan kita dapat apa yg kita dapat. Kalau tak kahwin, may betak semurah itu rezeki kita. Jadi, walaupun may be kita ada rumahatas nama kita & suami pun ada rumah atas nama dia, hakikatnya,rezeki tu milik bersama. Sebab itu, had max tu ditetapkan 50%.Terpulanglah kepada individu..itu cuma pendapat saya.

Client ni meghubungi ejen saya selepas pulang dari kampung & terjumpaisteri sepupunya. Seepupunya dah hampir setahun telah meninggaldunia, tapi sampai sekarang LA pun belum dapat apatah lagi nak buatpembahagian. Anak semua tgh belajar, byk nak pakai duit. Yg byksimpanan ASB, tapi yg tu la frozen. Nasib baik ada KWSP & isnsurans– tapi kena hati2 menggunakan sebab kedua2nya harta pusaka. Biladah dpt Sijil Faraid, kena buat pembahagian yg sepatutnya…Melihatkesengsaraan isteri sepupunya, menjadikan dia terpikir, macamana lawife dia nak handle semua ni kalau dia yg meninggal. Dah la wife diatak bekerja, hanya duduk di rumah menguruskan rumahtangga…Sewaktu saya deliver wasiat dia utk ditandatangani, dia ckp, utk jadisaksi (2 org), dia nak sepupu yg rapat dgn dia & abang dia yg jadisaksi.

Saya pun tunggu la, tapi pelik jugak apasal la lambat sangatdia pulangkan 1 copy wasiat pada saya? Sebab saya nak hantar utkdisimpan di Amanah Raya Berhad.Selepas 2 minggu, dia hubungi saya utk collect. Dia kata, sorang lagisaksi tak de, mintak husband saya jadi saksi. Sewaktu pergi jumpadia, dgn perlahan dia ckp, abang dia baru meninggal minggu lepas– kena strok. Sedihnya… saya terkedu sekejap menanti dia nakcool down. Dah tentu abang dia tak de wasiat, maka berulang la lagikisah penderitaan isteri sepupu dia, kali ni kakak ipar dia pulak ygkena harungi.

Dan kerana itu, dia memperkenalkan pula ofismate (bestfren) dia kepada saya.Terpulanglah kepada individu, apa langkah anda seterusnya. Kalau rasanak tahu details, boleh hubungi saya. Pendidikan tentang wasiat Islamni baru baru sangat, saya redha yg tak semua orang yg saya jumpa akanclose deal. Saya halalkan ilmu yg saya kongsi. Dari awal saya menulishingga ke hari ini, tujuan saya tetap satu – mendidik masyarakat.Dari awal saya dan suami buat bisnes wasiat, tujuan kami tetap sama– mendidik masyarakat tentang wasiat.

Dan Alhamdulillah, bilaproduk Hibah launch, kami yg pertama dapat client Hibah. Top singlesale ialah ejen saya sbb billionire tu le, dia punya komisen setahungaji junior exec! Syukur yg tidak terhingga di atas rezeki yg Diaperkenankan. Amin…Kepada yg berminat nak jadi ejen, Alhamdulillah, semoga Allahmemberkati usaha kita. Fardhu kifayah, pasti ada habuan utk kita, takdidunia, InsyaAllah di akhirat. Terkenang kata2 Ust. Ridzuan dalamSeminar Perancangan Harta Pusaka di Kelab Golf Titiwangsa pada 9April lepas…Sabda Rasulullah – "Ilmu Faraid adalah ilmuyg pertama Allah ambil dari umatku…" Zaman sekarang, beraparamai yg boleh membuat pengiraan faraid? Renunglah…

Damia Different - Relexjap yahoogroup -11 Julai 2005~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(7): Wasiat Saya Assalamualaikum semua. First of all, terima kasih kpd TM ygmeluluskan posting saya.OK, back to wasiat! Last posting saya dah ckp nak terangkan sedikitttg isi kandungan wasiat. Kalau nak tengok hard copy wasiat, kena lajumpa saya/suami saya/wakil saya. Dlm posting, saya hanya bolehterangkan briefly. Mana yg dah tau, ni kira mcm refresher talk. Kpdyg baru pertama kali baca posting saya, may be quite usefull.Actually, dokumen wasiat mengandungi klausa2 arahan atau permintaansi mati terhadap waris atau/dan harta2nya.

Sebaik sahaja berlakukematian, harta yang kita ada selama ni akan jadi harta pusaka, ygbakal diwarisi oleh waris atau dihibahkan atau diwakafkan. Untukmelaksanakan arahan tersebut, kita mestilah melantik seorangpentadbir harta untuk melaksanakan urusan bagi pihak kita (sbb kitadah mati masa tu..) yang digelar WASI. Sekiranya tak de, maka bermulala episod pertama mesyuarat perlantikan WASI. Dalam sesetengah kes ygtiada persepakatan, proses perlantikan wasi boleh ambik masa sampai4 – 5 tahun, in fact ada yg sampai pewaris sendiri pun meninggalmasih belum settle lagi.Ramai yg hantar mail tanya mcmana wasiat saya? Ok la, saya citersikit.

Dalam wasiat saya, saya melantik Amanah Raya Berhad (ARB)sebagai WASI saya. Kalau nak lantik orang, suami saya orang yg palinglayak saya rasa nak jadi Wasi saya sbb dia tau hutang piutang saya,berapa lagi puasa yg saya tak ganti, infact dia aware semua faktor ygperlu diambil kira selepas kematian saya. Tapi dia tak nak jadi wasi.Saya pun tak nak jadi wasi dia. Sama2 lantik ARB. Senang, sbb ARB nibukan waris saya so dia tak de apa2 hak dalam pembahagian harta saya.Keduanya, ARB ni InsyaAllah akan sentiasa wujud. Ketiganya, mmgbidang tugas dia menyelesaikan pembahagian harta pusaka.

Kalau sayalantik suami, dia kena belajar lak apa nak kena buat, apa nak kenatau, burden utk dia sebenarnya....Wasiat saya turut menyenaraikan hutang saya kepada orang & hutangorang kepada saya. Saya juga menyerahkan 50% daripada jumlahkeseluruhan harta saya kepada suami. 50% tu maximum yg boleh kitaisytiharkan. Klausa ni sangat penting terutama kalau isteri tidakbekerja atau berpendapatan rendah. Sebab, dengan klausa ni, pasangankita akan mendapat bahagian yang paling banyak kerana pengisytiharanini akan mengenepikan jumlah tersebut SEBELUM harta dibahagi2mengikut hukum faraid. Saya tidak menetapkan berapa byk nak bagikepada suami, anak & ibubapa saya, biarlah ia berjalan mengikut hukumfaraid.Selain itu, saya ada klausa memohon ampun dan maaf dari waris.Bayangkan bila ia dibaca selepas kematian saya, mesti sedih..

Itusaja yg saya nyatakan dalam wasiat saya. InsyaAllah, from time totime saya akan revised ikut keperluan semasa. Memanglah tak payah nakupdate pun sebenarnya, tapi wasiat ni, lagi comprehensive lagi bagus.Lagi cepat proses pembahagian dapat dijalankan.So, come to interesting part – cost. Apa yang kami caj kepadapelanggan ialah kos PENYEDIAAN WASIAT. Yang mana, setakat ni, kamimenawarkan kos yang termurah bergantung kepada keperluan pelanggan.Kalau tanya kos buat hibah, ianya tak sampai separuh kos yg harusdibayar berbanding kalau buat dengan ARB. Selepas kematian kitananti, sama ada wasi yg kita lantik itu orang @ ARB, ia tetapmelibatkan kos.

Ianya akan ditolak dr jumlah harta kita. Bergantungkepada siapa yg kita lantik, the cost is about 2% – 5% drp nilaiharta. Tak usahlah bimbang bab tu, masa tu kita dah tak de.2 minggu lepas, saya buat taklimat pelanggan di sebuah local U di KL.Yg attend is dekan, prof2 & kakitangan jabatan tsbt. Saya jemput CEOWasiyyah Shoppe sendiri bagi taklimat sebab soalan org2 senior nikekadang tu tak terjangkau dek fikiran. Alhamdulillah semuanyaberjalan lancar. 3 org prof menjadi pelanggan saya. Betul la katakawan saya yg arrange taklimat tersebut, org dah berumur ni tak kisahsgt nak buat wasiat panjang berjela sbb anak2 dah besar & harta pundah nak abis bayar. Yg lebih mereka concern is macamana nak make sureanak pertama dapat rumah A, anak kedua dapat apartment B & so on soforth. Hibah la jawabnya.. tapi hibah hanya boleh dilaksanakan denganwujudnya wasiat. Jadi, kena la buat wasiat yg basic.OK, kepada yang berhajat untuk membuat wasiat, boleh contact husbandsaya - RASLAN (019-355 0923)

Damia Different - relexjap yahoogroup -23 ogos 2005~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Mengisi masa terluang & Hibah Saham AssalamualaikumTak de yang menarik nak cerita sebenarnya.. Cuma satu perkembanganterbaru Wasiyyah Shoppe. 21 Julai lepas kami launch Hibah Saham. Sosekarang ni kepada company owner, dah boleh hibahkan portion mereka.Tak de ler sampai government kena campur tangan, siapa nak kena bagiportion saham kita bila kita dah meninggal nanti (sounds familiar?)itu isolated case..ada kepentingan, ada big potential, semua org nakkan? Abis…kalau syarikat kecik ingat tak de org berminat…janganpandang remeh. Banyak kes yg belum settle bab pewarisan perniagaanni.. Ada sorang client saya sampai sekarang masih belum dapat hak diasebab sykt tu allahyarham suami dia kongsi dengan abang sendiri.Since sykt tu maju jaya, abg ipar dia tak nak release..tapi dividendapat la..

Cuma kalau client tu meninggal, anak2 dia belum tentu bolehdapat dividen tu.. kesian kat anak2 yatim ni kan…Pagi tadi lepas masak, saya sempat menonton Hawa, channel berapa takpasti..kisah ibu tunggal, isteri kedua. Anak2 kecil lagi tapi dah 5tahun suami meninggal, satu sen pun belum merasa. Suami dia anggotakeselamatan negara & perkahwinan dia bukan rahsia, tapi sebab suamitak pernah fikir yang dia akan pergi dalam usia muda, tanggung jela.. Masuk TV pun tak semestinya kes selesai.. nasib baik ibu tunggaltu ada kemahiran menjahit, jadi ada la ambik tempahan sikit2 utkbelanja sekolah anak2.

Yang lebih menyedihkan, suami tu berharta dandari kalangan keluarga yang dihormati kerana berpindidikan agama yangtinggi. Siap komen lagi "Keluarga suami saya terutama ibu bapa dia,orang yang kuat pegangan agama tapi tak sangka hak anak yatim nimereka sanggup ambil!". That's common, kat mana2 terjadi…when itcomes to `harta pusaka' we cannot predict what will happen,regardless la setinggi mana religousnya dia dr pandangan mata kasarmanusia. Yang penting keimanannya di sisi Allah swt, yang mana takmampu diperhalusi oleh manusia sepenuhnya..Bila terlibat dgn biz wasiat ni, bila didedahkan masalah2 berkaitanketiadaan wasiat, saya rasa too many problems sbb tak de wasiat ygdidokumenkan. Wasiat2 cakap mulut ni mmg dah jadi adat la kan.. tapitak boleh bawak court la..Saya rasa, it's normal for me to behavelike that sbb when you are in that area, your thinking perception isdetermine by your environment. Seperti yg selalu saya ulang2 dalamposting financial planning saya, `Your life is determined by yourdream, what you read/watch & who your friends are". Kalau dream puntak de, asyik baca majalah hiburan, tengok TV pun rancangan AF aje,kawan pun dengan peminat Telenovela….mmmmm.. reserve my comment.

Bukan saya nak memperkecilkan org yg tengok AF & Telenovela tu, maybe ada a few (a single little things) boleh dijadikan pengajaran,BUT, tanyalah orang2 yang berjaya dlm hidup mereka, ada ke masadiorang nak tengok semua tu? It's all in you hands…OK. Rasanya itu je la nak ngomel. Kepada sesiapa yg sudi baca postingsaya yg saya iktiraf paling tak de solid issue ni, terima kasihbanyak2. Semoga ada yg boleh dijadikan iktibar..-DAMIA-

Damia - relexjap yahoogroup - 1 september 2005adehhh tak larat nak edit dah ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(9) : Pengisytiharan Harta Sepencarian Assalamualaikum semua?Sunyi nyer..ofis! Cuma tinggal <> 10 org. Selebihnya ke oversea.Separuh ke Milan & separuh lagi ke London. Yg tinggal ni semuanyamak2 budak. Yg bujang & bapak budak semua kena travel. Tapi, sooneror later, mak2 budak ni kena gak gi travel cuma belum masanya?tapi travel pun tak lama, seminggu dua je..Kerjaya saya ni tak le pelik tapi saya tak pernah tahu kewujudannya.Kalau saya tau, dah lama saya apply. Dulu, saya selalu merungut,kenapa la tak de keje dalam dunia ni yg masuk lambat, so that sayaboleh uruskan anak2 & suami, settle semuanya then baru saya pergikerja (err..tapi gaji nak banyak!). Tapi, if possible, tak nak kejesendiri.

Hampir 3 tahun asyik sebut benda yg sama, kata2 tu kan doa,Allah temukan dengan kerjaya ni. Syukur Alhamdulillah. Lagipun,counterparts di London & Netherlands. Tak payah nak jumpa2 ni. Eithernet meeting, emails or kalau critical to talk, buat conference je.Hari ni actually Public Holiday for London, cuti apa entah, so tak dekeje nak buat, baik la saya menulis utk RJ.Walaupun saya dah terangkan dalam posting yg dulu2 tapi mungkin adayg baru join RJ, so may be tak tahu. Sebab byk mail yg saya terimabertanya tentang harta sepencarian. Jadi, kali ni saya nak berceritattg tajuk ni. Kalau yg dah faham, tak payah la baca lagi, I willrepeat the same thing. Cuma, saya tambah satu kisah benar yg sayabaca dlm paper. Sayangnya, saya tak simpan keratan akhbar tu, ye la..masa tu tak sangka pulak satu hari saya akan jadi penulis wasiat.Pertama, tentang kepentingannya.

Wasiat akan memastikan HartaSepencarian diperuntukkan kepada pasangan SEBELUM pembahagian hartamengikut Hukum Faraid dijalankan. Harta Sepencarian juga dianggapsebagai hutang kepada pasangan dan ia juga dapat memudahkan prosestuntutan pasangan dan melindungi hak pasangan. Orang yg kena isytiharharta sepencarian ni adalah pasangan kita. So, para isteri bolehlahpanjang2kan isu ni pada suami puan2. Honestly, kalau ada kesedaran,tak payah kita nak suruh2, dia akan buat. Tapi, nak kongsipengetahuan pun kena caranya jugak. Ada beberapa kawan saya yangmengadu, bila sebut tentang wasiat, husband kata, `dia belum nakmati lagi...'. Camana saya nak tolong yer..mungkin boleh gunapendekatan yg pernah disarankan oleh seorang penceramah dlm seminar,ckp pada husband, `kalau abang rasa, esoknya abang nak mati, harisebelum tu abang buat wasiat tau..'. Frankly, saya mmg taksanggupnak buat.

Tapi, may be dalam nada joke, sambil2 buat lawak, mungkinboleh la selitkan..it's all in your hand..Seperti yg saya pernah saya katakan, saya berminat mengetahui tentangpembahagian harta pusaka ni sejak mula2 kahwin lagi. For I gaveeverything, so of course I need reciprocate? give & take lakan? (takfaham? Tak pe la.. tak penting pun..). So, few years back, sayapernah terbaca luahan hati seorang ibu tunggal. Dia mmg particularorangnya sbb suami dia ni pelik sikit. In other words, dia alwaysprepare sbb dia rasa tak secure ? suami jenis suka main kayutiga, tak bertanggungjawab, so on & so forth. Jadi, dia mmg ada satubuku log khas untuk menampal semua resit2 perbelanjaan yg diakeluarkan untuk anak2 & rumahtangga, terutama sekali bil2 medical &persekolahan anak2. Sebab dia tahu, nanti kalau bercerai, ni semuapasti berguna. Di pendekkan cerita, akhirnya dia mmg bercerai tapibercerai mati.

Anak2 semua tengah sekolah, so mmg perit la tapiactually dia dah biasa sbb ada suami pun, lebih kurang mcm tak de.Tapi, bila suami meninggal, dia berjaya menuntut harta sepencariansehingga 50% (maximum). Hakim memuji sikap dia yg menyimpan semuaresit2 tu bertahun2.Itu success story. Yang tak success...uncountable. Cuma kebanyakankita malas nak memanjangkan cerita. Dok la mengungkit tak habis,bercerita sana-sini tapi tak take action pun, agak2 kalau fight, maybe akan dapat some portion. Zaman sekarang, hard to find isteri yangtak membantu suami. May be ada la yg nko-nko, aku-aku. Tapi, sincedah bekerja, mesti la tak byk, sikit, kita yg keluar belanja. So,memang sepatutnya layak nak tuntut harta sepencarian. Kalau tak naktuntut pun tak mengapa, halalkan aje. Tapi, jangan pula kita asyikmenyebut2 sumbangan kita kepada keluarga.Keduanya, tentang impak pengisytiharan harta sepencarian ygdinyatakan dalam wasiat. Harta Sepencarian yang disebut di dalamwasiat adalah harta yang layak dituntut SELEPAS berlaku KEMATIAN.Bukannya SELEPAS berlaku PERCERAIAN.

Mmg boleh tuntut HartaSepencarian selepas perceraian tapi bukan dgn klausa yg diisytihardalam wasiat. Kan ke wasiat tu terang2 maksudnya `Iqrar seseorangyang diperbuat masa hayatnya ke atas hartanya atau manafaat untukmenyempurnakan sesuatu bagi maksud kebajikan atau apa-apa maksud yangdibenarkan menurut Hukum Syariah selepas dia mati'. Diulang,"selepas dia mati". Nak tuntut harta sepencarian selepasperceraian,sila ke Mahkamah Syariah dan saya mintak maaf saya pun tak sure howto go thru it. Saya cuma nak emphasis, yg Pengisytiharan HartaSepencarian yg dibuat dalam wasiat tak de kena mengena dgnperceraian. Ada client yg tak nak isytihar harta sepencarian sebabtakut nanti, kalau berlaku perceraian, isteri tuntut hartasepencarian sampai nak muflis. Kena pulak kes2 tuntutan hartasepencarian terutama bg orang2 kaya & ternama ni selalu masuk paper,so, tu yg mereka makin takut. Padahal, orang yg kena tuntut hartasepencarian tu ntah ada wasiat ntah tidak...OK, till then. Semoga ada yang boleh dijadikan panduan..

Damia-Relexjap - 9 Dec 2005~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR - Wasiat(10) : Pembatalan Hibah dan Pengalaman Baru Assalamualaikum.Pertama sekali, terima kasih buat TM yg sudi meluluskan posting drpsaya yg lebih byk tenggelam dari timbul. Apa khabar sahabat semua.Saya doakan semoga semuanya sihat walafiat dan memperoleh kehidupanyg sentiasa diberkati Allah swt. Lama sungguh rasanya tak menulisuntuk RJ. Bukan faktor masa yg membataskan tapi faktor lain – mimalif... Hidup ni mmg cam tu la kan, ada masa rajin sesangat, adamasa...tak rajin nyer.....Lately ni saya selalu juga jenguk RJ. Makin rancak nampaknya iklan2kecantikan terutama untuk para ibu. Satu perkembangan yg positif. Danbila dah cantik, nak tambah cantik, jaga relationship dgn suami. Taatdan mendengar kata. Masak masakan kegemaran dia. Berhias hanya untukdia.

Dahulukan suami dalam semua perkara dan apa saja yg bolehmembahagiakan dia asalkan tidak melanggar syarak. Kalau dia tak sukapakai tudung kuning menyala, apa untungnya membantah? Double dosalagi ada – bantah ckp suami dan memakai pakaian yg menarik perhatian,tak double? Sekadar peingatan untuk diri sendiri dan kawan-kawan ygselalu rasa, apasal my husband tak macam husband dia? Tanamkan dalamminda, suami yg dijodohkan dengan kita itu adalah yang TERBAIK buatkita, kot kawin dgn org lain, ntah camana ler agaknya??Walaupun tak berapa rajin, sapi saya gagahkan juga nak menulis.Terima kasih kepada kawan2 yg sudi menghantar mail mengingatkan saya,mana posting?

Ni la dia..mungkin juga sebagai posting penutup tahun,memenuhi azam 2005 seperti yang pernah saya ceritakan dalam postingawal tahun dulu.Ada sesuatu yang baru saya lalui tentang pengurusan harta pusaka. Kesni baru saya selesaikan pada bulan Ramadhan lalu iaitu pembatalanhibah. Inilah kes pertama Pembatalan Hibah yg dibuat oleh WasiyyahShoppe. Selalunya buat Pengisytiharan hibah, kali ni nak batalkanhibah. Elok rasanya saya recall sikit ttg hibah. Hibah bolehdibatalkan dalam dua situasi. Pertama, hibah dari seorang ibu/bapakepada anaknya. Kedua, hibah datuk/nenek kepada cucunya. Selain daritu, gone case! Hibah tersebut dah didaftarkan di Pejabat Tanah. Kalaudah buat hibah, halal je la. Sebab itu, pikir la semasak-masak sampaihangus, sebelum isytihar hibah.Kes pembatalan ini sebenarnya penggerak saya yang punya.

Tapi sebabkes pertama seumpama ni, maka saya kena la turun padang. Kalaumengenangkan jauhnya rumah client, liat rasanya nak pergi. Tapi bilaingat yg bulan tu bulan Ramadhan, insyaAllah, ada peluang untuk buatamal jariah, saya pergi dengan bantuan anak client ke Puncak Alam.Memang jauh ke puncak, wonder how kawan saya pun ada duduk kat situdan bekerja di Taman Melawati, saya salute org yg boleh drivemembelah pagi, meredah kesesakan lalulintas 2 kali sehari. Dgn tollagi… Fuhh! Bukan calang2 pengorbanan.Ok, berbalik kepada client tadi, saya pun bertemu dan bertanya ituini niat sebenar, kenapa nak batalkan hibah. Dan pakcik tu punbercerita serba sedikit. Beliau dah tua tapi masih mampu berpuasa.Umurnya 78 tahun. Masih sihat cuma agak kurus.

Boleh bercakap,bercerita dan mendengar dengan jelas. Sekarang, yg pakcik ada cuma ICdan kain baju, yang lain semua dipegang kemas oleh anak bongsu. Tothat extend! Sampai pakcik nak berbelanja pun tak de duit. Saya rasanak menangis mengendalikan kes ni sebab saya kena bertanya kenapa,macamana dan macam-macam soalan kepada pakcik. Kena terangkan jugatentang kesan pembatalan satu persatu. Alhamdulillah walaupun dahnampak sgt tua, percakapan, pendengaran dan penglihatan dan ingatanbeliau sangat jelas.Pertemuan pagi tu ditemani oleh anak ketiga, dirumah anak kedua.Anak2 beliau (kecuali yg bongsu tu ler!) yg aturkan pertemuan kami.Mereka sebenarnya terkejut dengan satu dokumen yg baru mereka temuisecara tidak sengaja.

Sebenarnya, beberapa bulan yang lalu, pakcikkematian isteri, meninggalkan harta pusaka yg agak banyak. Jumlahbarang kemasnya saja boleh beli Myvi cash. Semasa isterinya sakittenat lagi anak bongsu tu dah bertelagah dgn adik beradik sebab dianak menjaga mak dia (sebab nakkan harta). Saya tanya pakcik, apabukti yg mengatakan dia jaga emak sebab nakkan harta? Mereka serahkansaya satu dokumen…. Satu dokumen yang menyerahkan segala harta ibu(isteri pakcik) yg baru 3 minggu meninggal (sewaktu dokumen dibuat)dan harta pakcik tu jugak.Mak aiiii…satu dokumen yg menyerahkan segala (I repeat, SEGALA) hartabenda emak yg baru meninggal dan harta bapa yg masih hidup termasukwang ASB, segala wang simpanan di bank, kereta, rumah dansemuanyalah!. Siap ada rentetan peristiwa lagi! Untuk menguatkancerita bahawa dia yg berhak mendapat segala harta tersebut.

Setiapapa yg beliau beli/beri kepada ibu/bapa termasuk periuk belanga,katil, barang kegunaan harian – sabun mandi, semuanya disebut dalamdokumen tersebut. Dan pakcik akui dia ada tandatangan dokumen tapisehelai sahaja. Dan bila diteliti semula, sahihlah itu adalahsebahagian drp dokumen peyerahan yang juga ditandatangani olehPesuruhjaya Sumpah. Na'uzubillah! Trauma saya! Berhari-hari saya dokmemikirkan kes ni. Kalau nak ikutkan, antara 6 org adik beradik, ygbongsu ni kira paling senang, suami isteri kerja pangkat besar. Adikberadik lain – tak kerja tetap pun. Kakak2 semuanya fulltimehousewives.Pakcik sebenarnya tak setuju dgn apa yg disebut dalam dokumentersebut. Dia nak ikut faraid. Selagi masih hidup, dia nak harta2 tusemua tetap milik dia.

Dan dengan akal fikiran yang waras tanpapaksaan dari sesiapa, beliau meminta saya membatalkan hibah tersebut.Bukannya susah nak batalkan hibah ayah kepada anak. Sebab dah banyakpengalaman buat hibah, saya prepare je sendiri dan fax kepada panelpeguam WS. Petang tu jugak dapat balik reviewed version. (Almaklumler..pakcik tu dah tua, anak2 yg lain tu kalau boleh dan dan tu jugaknak siapkan.) Dan untuk memudahkan/mempercepatkan pembahagian hartapakcik bila beliau telah meninggal dunia nanti, pakcik sediakandokumen wasiat yang cuma melantik WASI dgn kos RM250.Saya dah katakan pada anak2 pakcik yang kes ni baru bagi saya.


Sayamungkin akan gunakan sebagai referal. Mereka tak kisah as long assaya tak disclose nama2 mereka…Terfikir juga saya, macamana agaknyanasib kita nanti...Now, sedikit perkembangan terbaru WS (walaupun sgt byk perkembangansebenarnya..). Dah hampir 3 bulan kami bekerjasama dengan Bank Islam.Alhamdulillah..Jadi, sekarang ni, sekiranya sesiapa yg membeli unittrust bank tsbt, mereka akan ditawarkan khidmat hibah WS dan viceversa. Hanya penulis wasiat yg aktif dan ada UT licence diutamakanuntuk memasarkan produk terbaru ni. Tapi, walaupun saya ada UTlicence, terus terang, saya tak accept the offer sbb dah tak cukupkaki dan tangan nak handle byk benda. Family, kerja dan wasiat.Enough!. Mintak ler org lain marketkan that product.

Lagipun anakpertama saya akan bersekolah tahun depan, can't expect how our lifegonna be..yg saya tau, mesti busy nak coup with new experience.Kerana dia juga kami sekeluarga kena pindah ke tengah2 KL semula.Insya Allah saya mungkin akan menulis posting terakhir untuk 2005,sempat kot! Balik dr vacation nanti ler baru saya sketch apa naktulis – rasanya nak tulis pasal financial sbb hujung tahun kan...Esok nak pergi vacation, nak rehatkan minda yg sememangnya rilekslately ni sbb tak busy sangat…dah terbayang2 buah strawberi sejak mlmtadi, kebetulan lak birthday anak kedua, parents-in-law dan adik2ipar saya dtg bawak kek coklat dihiasi strawberi pucat!Jumpa lagi..-Damia-

Damia-relexjap-17 Jan 2006, artikel HM ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IDWR(F) - Potong Gaji Bayar Wasiat Assalamualaikum.Saya dah lama mencari artikel ni untuk fwd ke RJ, baru sekarangdapat. Ini adalah produk terbaru kami – BARAKAH yang dicipta khususuntuk kakitangan kerajaan atau lebih tepat lagi, yang eligible untukmembuat potongan gaji melalui Biro ANGKASA.Untuk keterangan lanjut, hubungi Atie – Lembah Klangsahaja.----------------------------------------------------------------------Sumber:Harian MetroTarikh: 11 November 2005Wasiyyah Shoppe Sdn Bhd (Wasiyyah Shoppe), agen korporat Amanah RayaBerhad memperkenalkan kemudahan potongan gaji untuk kakitangankerajaan dan agensi kerajaan.Ketua Pegawai Eksekutifnya, Ariffin Sabirin berkata, melaluiperkhidmatan itu pelanggan boleh memilih untuk membayar perkhidmatanpenyediaan dokumen wasiat Islam mereka secara ansuran melaluipotongan gaji bulanan.Beliau berkata, caj minimum yg dikenakan untuk perkhidmatan berkenaanhanya RM45 sebulan dan tempoh yg diberikan ialah sehingga 35 bulan.

Katanya, pelanggan dari kalangan kakitangan kerajaan danagensi kerajaan yang memilih perkhidmatan itu juga diberikan beberapakeistimewaan yang lain."Pelanggan bagi perkhidmatan ini juga mendapat beberapakeistimewaan yang lain. Antaranya, sepanjang tempoh 3 tahun pertamamreka boleh mengubah, meminda atau menambah dokumen wasiat Islammereka secara percuma.""Apabila mereka meninggal dunia pula, Wasiyyah Shoppe akanmenghantar wakilnya untuk membaca dokumen wasiat mereka kepada semuawaris. Kita juga akan membantu waris menguruskan dokumentasipermohonan pusaka mereka," katanya di sini.Ariffin berkata, perkhidmatan yang ditawarkan oleh Wasiyyah Shoppeadalah yang termurah seumpamanya di pasaran menerusi lebih 1,000wakilnya di Semenanjung."Apabila Wasiyyah

Shoppe memperkenalkan sesuatu perkhidmatanatau prduk baru, kami sentiasa memastikan bahawa is memberikan nilaiyang tertinggi kepada pelanggan dengan harga yang serendah mungkin,"katanya.Ariffin berkata, Wasiyyah Shoppe kini menyediakan lebih 1,000dokumen wasiat Islam dalam tempoh setahun operasi dengan nilai hartapusaka yang akan diuruskan Amanah Raya Brhad sebagai wasi melebihiRM100 juta.Wasiyyah Shoppe adalah peneraju dalam industri penyediaandokumen wasiat Islam secara dalam talian (online) di Malaysia, e-wasiyyah yang membantu memudahkan pengurusan dokumen wasiat Islam.